Fondos, aseguradoras y Socimis protagonizan compras de oficinas, activos comerciales, naves y hoteles por valor de 10.800 millones, superando los 10.200 millones invertidos en todo 2014.

En los nueve primeros meses de 2015, la compra de oficinas, activos comerciales y logísticos, hoteles y residencial alcanzó los 10.800 millones de euros, lo que supone un 57% más que en el mismo periodo del año anterior, y 600 millones más que en todo el ejercicio 2014, según la consultora CBRE.

El buen comportamiento del tercer trimestre (unos meses tradicionalmente con baja actividad) se suma al buen primer semestre, donde la inversión creció un 51%, gracias a la operación estrella del año: la compra de la inmobiliaria Testa por parte de Merlin Properties.

Por tipología de activos, las oficinas y los centros comerciales siguen siendo los más demandados. En el caso de las oficinas, concentraron más de 4.600 millones de inversión en lo que va de año, la gran mayoría en Madrid.

Por tipo de inversores, las grandes Socimis (Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) siguen siendo un actor relevante, mientras que los fondos norteamericanos han perdido peso en favor de inversores europeos.

De los 10.800 millones logrados en 2015, el 32% procedía de inversores estadounidenses, frente al 53% que copaban en el ejercicio 2014. Los fondos procedentes de Francia han pasado de representar el 13% el año pasado al 25% de 2015, y los de Gran Bretaña, del 5% al 20%.

Noticia obtenida via “Expansión” en: