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La contratación de nuevos créditos se situará lejos de los volúmenes observados en los años de la burbuja, según un informe de Oliver Wyman y la AHE.
La firma de nuevas hipotecas alcanzará los 550.000 contratos anuales entre 2018 y 2020, un volumen que supone multiplicar casi por tres el mínimo alcanzado en 2014, según desvela un informe elaborado por Oliver Wyman y la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
En dicho estudio publicado este martes se pone de manifiesto que los niveles de nuevas hipotecas están «en línea con el punto de equilibrio estimado para un mercado y una sociedad como la española». Y ello, después de que tras «el boom inmobiliario», la contratación de nuevas hipotecas se redujera un 82%, hasta llegar a los 200.000 contratos firmados.
Sin embargo, las tendencias demográficas, sociales, macroeconómicas y financieras apuntan a una recuperación, cuyos primeros signos ya son visibles, y que muy probablemente se verá apuntalada durante los próximos meses, dice el informe. Aunque la contratación de nuevos créditos hipotecarios se situará lejos de los volúmenes observados en los años de la burbuja, que eran anormalmente altos, estarán El informe también destaca que la tendencia alcista en la nueva firma de hipotecas tendrá además un impacto positivo en el «stock» de estos créditos, y que de materializarse el escenario previsto, este debería estabilizarse entre 2016 y 2017, para experimentar un ligero incremento durante los años posteriores. Entre 2005 y 2015, el stock se redujo en un 22%, el importe medio de las hipotecas pasó de 150.000 a 100.000 euros, y su plazo medio, de 28 a 23 años, añade el estudio.
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