La promoción de vivienda de obra nueva en la actualidad asiste a un mercado muy heterogéneo marcado por apenas 12 plazas donde se podría decir que hay más construcción de vivienda nueva. El resto de provincias apenas llegan a un 3% de lo que se levantaba en el ciclo más alto de boom inmobiliario, según los datos de visados de obra nueva del Ministerio de Fomento.

En 2006, se llegaron a visar más de 860.000 viviendas, mientras que ahora apenas se superan las 100.000. Los peor llegó en 2013, cuando apenas se visaron 34.000 casas. El 51,6% de las casas que se iniciaron en 2018 se encuentran en Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante y Vizcaya. En 31 provincias, la construcción supone menos del 10% de lo que se realizaba en el máximo de 2006, como en Lleida, Castellón, Ávila, Toledo, Murcia, Ciudad Real, Huelva o Granada.

En los cinco primeros meses del año se han concedido 47.119 licencias para levantar viviendas nuevas, un 16,9% más que un año antes, según los datos del Ministerio de Fomento.

De mantenerse la tendencia actual, 2019 podría cerrar con más de 113.000 solicitudes de visados de obra nueva, una cifra que superaría el balance del pasado ejercicio y marcaría máximos desde 2008. De hecho, el número de permisos de los cinco primeros meses del año supera con creces el número total de 2014 y se acerca al volumen de todo 2015.

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