El presente del mercado de la vivienda se encuentra marcado por el tensionamiento de los precios, debido a la intensa presión de la demanda y la esca oferta del parque inmobiliario español. Pese a estas circunstancias, se espera que los precios sigan subiendo lo que resta del año, al igual que las compraventas, que podrían superar las 650.000 operaciones en 2025
Del otro lado, el mercado del alquiler presenta una situación similar, con una oferta escasa frente al alto volumen de posibles arrendatarios, lo que provoca que los precios no hayan dejado de escalar desde 2022 y que descienda la participación de los inquilinos, que suelen ser los más activos en este sector.
Frente a esta situación, los españoles eligen, en su gran mayoría, hipotecarse y acceder a una vivienda en propiedad antes que alquilar un piso. En concreto, el 73% de los españoles que se encentran activos en el mercado inmobiliario consideran que el actual precio del alquiler hace que compense más pagar una hipoteca que arrendar un inmueble, según un informe elaborado por Fotocasa.
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