El Gobierno de Portugal ha modificado el Régimen Jurídico de los Instrumentos de Gestión Territorial (RJIGT) con el objetivo de permitir la construcción en suelos rústicos y en aquellos terrenos calificados como Reserva Ecológica Nacional (REN) y Reserva Nacional Agropecuaria (RAN).

Este nuevo decreto ley ya ha sido publicado en el Diario de la República y entrará en vigor a finales de enero. Cabe destacar que, pese a permitir construir en este tipo de suelos, aseguran que respetarán las «zonas más críticas».

El Gobierno justifica esta iniciativa asegurando que este decreto-ley «facilitará la creación de soluciones habitacionales que cumplan con los criterios de control de costes y venta a precios asequibles, promoviendo así una mayor equidad social y permitiendo que las familias portuguesas tengan acceso a una vivienda digna”.

Este régimen especial de reclasificación garantiza que al menos el 70% de la superficie total de construcción sobre rasante se destine a vivienda pública o de precio moderado.

Vivendas para hogares de clase media

El Gobierno portugués explica en el decreto-ley que no serán viviendas a “costes controlados”, sino «viviendas de acceso para la clase media, considerando valores medianos en el mercado local y nacional, y definiendo valores máximos para asegurar mayor equidad”.

El aumento del número de terrenos destinados a la construcción de viviendas “no sólo contribuye a la ampliación y aplicación del plan ‘Construir Portugal’, sino que también fortalece la capacidad del Estado para promover políticas de vivienda eficaces, sostenibles y alineadas con las necesidades de la población». dice el Gobierno en el documento.