Nº52 – 21/05/2015 Las cinco fórmulas del Gobierno chino para construir 76 millones de casas asequibles en 10 años

Desde 2003 China ha aumentado su número de ‘viviendas asequibles’ en 76 millones. La clave de la expansión del mercado en China parece ser la variedad de opciones. Además de la posibilidad de comprar una casa, las directrices de Pekín también incluyen el alquiler y el desarrollo de proyectos combina la acción privada y pública.

Además de construir decenas de miles de edificios, el Gobierno chino ha conseguido adoptar algunas medidas para mejorar el acceso a la vivienda a la mayoría de los vecinos.

Viviendas de renta baja o públicas de renta: Construidas por el Estado, el Gobierno chino ofrece subsidios directos a aquellas familias que lo necesiten. Eso sí, las casas deben ser pequeñas: alrededor de 50 m2,  incluso menos. En las segundas las rentas están muy por debajo de los precios de mercado, pero su tamaño no supera los 40 m2.

Vivienda económica de aplicación: Para los que prefieren invertir en una vivienda para toda la vida, en China promocionan a las constructoras que desarrollen casas de 60 m2 para vecinos de bajos ingresos. Pero las familias de clase media también reciben ayudas en caso de estar comprando en una zona en la que los precios han subido más que los salarios.

Vivienda de precios restringidos: Pensadas para familias de ingresos medio-bajos que viven en ciudades con un mercado inmobiliario con precios altos. El área promedio de estas casas se sitúa en torno a los 90 m2. Tienen una particularidad: si se venden, las ganancias obtenidas hay que devolvérselas al Gobierno chino.

Renovación de viviendas: El Ejecutivo chino se encarga de remodelar los edificios antiguos para hacerlos más atractivos

Noticia obtenida vía “Idealista” en:

http://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2015/05/19/737023-las-cinco-formulas-del-gobierno-chino-para-construir-76-millones-de-casas

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