A ‘tocateja’. Sin necesidad de hipoteca se compran la mayoría de las viviendas en Extremadura. Sin embargo, en los primeros meses del año se nota un repunte de las operaciones acompañadas de crédito hipotecario, una tendencia que ya se inició en 2024 y que se debe a las mejores condiciones que ofrecen para estos préstamos las entidades bancarias.

Parte del alza en la firma de hipotecas se debe a las familias que aplazaron sus compras por la fuerte subida de los tipos de interés –a causa de la política antiinflaccionaria del BCE (Banco Central Europeo)– y que han ido poco a poco retomando sus planes de adquisición de una vivienda. Porque, según detectan en las inmobiliarias, lo habitual es que las familias que buscan una casa necesiten de un crédito hipotecario para completar la operación.

Es otro tipo de comprador, el que lo hace para invertir, el que paga al contado. Y parece que es mayoría, según se extrae de las estadísticas del Consejo General de Notariado. En los dos primeros meses de 2025 –los datos más actualizados– el 53% de las viviendas que se adquirieron en Extremadura lo hicieron sin recurrir a una hipoteca.

A lo largo de 2024 fueron más de un 55% las operaciones al contado y en 2023 superaron el 60%. «Es cierto que hay un porcentaje elevado de operaciones que se hace sin hipoteca», reconoce Antonio Correa, de la inmobiliaria García Márquez. Sin embargo, su experiencia en la ciudad de Badajoz le dice que no son tantas como marca la estadística, al menos en los grandes núcleos de población de Extremadura.

FUENTE: https://www.hoy.es//

EN : https://www.hoy.es/extremadura/mitad-viviendas-compran-contado-extremadura-20250808072206-nt.html