Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de agosto de 2024 dados a conocer hoy por el INE reflejan un ascenso anual del 0,9%. Por su parte, las firmas de hipotecas presentan una subida anual del 8,8%. A pesar del mes de periodo vacacional, por segunda vez este año, la variación de transacciones es positiva. Tras el cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés, se inicia una temporada de dinamismo en la adquisición de vivienda, en la que factores como el optimismo y la confianza del comprador en el mercado, sumados a un aumento en la tasa de ahorro de los hogares y a las condiciones hipotecarias más atractivas con un Euribor estable, aumentarán la compra de vivienda en la segunda mitad del año”, comenta María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.Agosto cierra con 49.453 operaciones de compraventa, y 30.676 firmas hipotecarias. “Son datos que muestran el gran interés latente que hay por adquirir vivienda en nuestro país. En el plano de las transacciones, el año 2024 está siendo muy similar al 2023, ya que hasta ahora se han firmado 405.978 compraventas, una cifra tan solo un -1,8% por debajo de las operaciones realizadas hasta agosto de 2023. En cuanto a las concesiones de hipotecas, los datos también indican el inicio de un periodo de bonanza hipotecario, en el que las entidades financieras se adaptan a los recortes de tipos y las mostradas por el Euríbor, con un mayor margen para ajustar sus ofertas, lo que está atrayendo mássolicitantes de créditos”, explica María Matos, portavoz de Fotocasa.“La tendencia prevista es que, tras el comportamiento hacia la estabilización en el primer semestre del año, se produzca una mayor actividad de cara a la segunda parte impulsada por la mejora de las condiciones hipotecarias y por los avales en la compra de vivienda. Esta mayor actividad durante el segundo semestre puede convertir al 2024 en uno de los mejores años desde 2007 con cerca de 560.000 operaciones de compraventa”, asegura la directora de Estudios.FUENTE : https://www.inmodiario.com/ EN : https://www.inmodiario.com/196/74155/los-recortes-de-tipos-y-la-caida-del-euribor/ |
