La dificultad de acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales focos de frustración para los menores de 35 años en España. A pesar de su elevada participación en el mercado inmobiliario, más de la mitad de los intentos por comprar o alquilar una vivienda fracasan, lo que refleja un desequilibrio entre la oferta y las necesidades reales de este colectivo.
El último informe de Fotocasa Research confirma que, aunque los jóvenes siguen siendo el motor del dinamismo en el mercado, las barreras económicas y estructurales dificultan su emancipación. La brecha entre el alquiler y la compraventa se ha reducido hasta mínimos históricos, mostrando un cambio de tendencia que impacta en los proyectos vitales de toda una generación. Estos datos forman parte del análisis publicado en Fotocasa Research – Los jóvenes y la vivienda.
Los expertos coinciden en que las políticas públicas deben priorizar la creación de un parque de vivienda accesible y de calidad, así como medidas que faciliten la financiación hipotecaria. De lo contrario, la exclusión de los jóvenes del mercado inmobiliario comprometerá no solo su futuro, sino también la estabilidad social y económica del país.
Datos relevantes
- 39% de los jóvenes ha demandado vivienda en el último año, pero solo un 19% lo ha conseguido.
- La participación global de menores de 35 años en el mercado se mantiene en el 40%.
- El alquiler pierde fuerza: 25% de actividad frente al 22% en compraventa.
- Entre los 25 y 34 años, el 47% participa en el mercado, con más peso en la compra.
- El 18-24 registra una participación más baja, del 30%, con predominio del alquiler.
FUENTE: https://www.inmodiario.com/
EN : https://www.inmodiario.com/96/85405/los-jovenes-y-el-mercado-de-la-vivienda-en-2025/
