Según un nuevo informe publicado por un consorcio de expertos de la industria, en el que participa Green Building Council británico (UK-GBC), si los prestamistas hipotecarios hicieran una evaluación más precisa de las facturas de energía de los hogares, las propiedades con mayor eficiencia energética podrían pedir un préstamo mayor que las viviendas menos eficientes.

El proyecto Lenders se propuso demostrar que un análisis mejorado de los costos probables de energía de los hogares podría mejorar las evaluaciones de asequibilidad de hipotecas y permitir potencialmente a los prestatarios de hipotecas acceder a un préstamo más grande en su casa.

Si las entidades prestamistas ofrecen mayores créditos hipotecarios a las viviendas con consumos energéticos más bajos, se estaría fomentando un cambio de hábitos de los compradores hacia viviendas más eficientes.

En palabras de Richard Twinn, asesor de Políticas en UK-GBC, “con el tiempo esto podría proporcionar un motor importante para vincular el rendimiento energético con el valor de la propiedad y alentar a los propietarios a instalar medidas de eficiencia energética en sus propios hogares”.

La iniciativa busca demostrar que las características de eficiencia energética y sostenibilidad de los hogares tienen un efecto de mitigación del riesgo para los bancos, lo que significa que las hipotecas energéticamente eficientes representarán un menor riesgo en el balance de los bancos y podrían, por lo tanto, más atractivo para los bancos.

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