Comprar una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler es ahora más rentable de lo que era hace 10 años, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. En el tercer trimestre de 2012, cuando la crisis inmobiliaria aún no había tocado suelo, la rentabilidad bruta de la vivienda se situaba en el 5,3%, 1,8 puntos por debajo del actual 7,1%. Aún así, si la comparación se realiza con el tercer trimestre de 2017, se observa un estancamiento de los retornos, con una ligera reducción del 7,2% del verano de 2017 hasta el 7,1% de este trimestre.

En los grandes mercados, en cambio, las subidas han sido las más moderadas en estos 10 años: en Bilbao, ha pasado del 4,3% al 5%; en Barcelona, del 4,5% al 5,2%, y en Málaga, del 4,8% al 5,7%. En Valencia, ha crecido del 4,4% al 6,1%.

Para la elaboración de este estudio idealista ha dividido el precio de venta ofertado entre el precio de alquiler que solicitan los propietarios en los diferentes mercados referente a los índices trimestrales de viviendas correspondientes al tercer trimestre de 2012, 2017 y 2022 utilizando para ello la metodología actual de idealista, que evolucionó en 2019

FUENTE: https://www.idealista.com/