La inversión inmobiliaria en el arranque del año se muestra en niveles récord. La previsión de cierre en transacciones de activos en el primer trimestre sumará un volumen de 3.747 millones de euros, lo que supone dispararse un 136% interanual, según las estimaciones de la consultora inmobiliaria JLL. Todos los segmentos se benefician de fuertes crecimientos, con especial fuerza en logística, residencial en alquiler, hoteles y retail.

El residencial en alquiler se convierte en el primer trimestre en el principal segmento para la atracción de inversión, superando a otros que tradicionalmente han protagonizado más transacciones como oficinas o superficies comerciales. El elevado interés de los fondos, sobre todo internacionales, por el build to rent (promociones de obra nueva para alquilar), provoca que hasta finales de mes las operaciones alcancen los 1.000 millones de euros, un 147% más que hace un año, según el cálculo de JLL. Entre las principales transacciones destaca la compra, por parte del fondo alemán Patrizia, de 1.500 viviendas para alquiler a la promotora BeCorp por 600 millones.

“Pese a la situación actual con las recientes tensiones inflacionistas y geopolíticas, las perspectivas para los próximos meses son positivas al considerarse el real estate un activo seguro a largo plazo”, indican desde la consultora inmobiliaria.

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