El mercado inmobiliario español muestra un fuerte dinamismo en 2025, con todas las grandes comunidades registrando incrementos significativos. Madrid lidera la actividad, con un 36% de participación de particulares, mientras que Cataluña y Andalucía alcanzan un 34% y un 31%, respectivamente. La Comunidad Valenciana destaca por registrar el mayor aumento interanual, pasando del 28% al 34%, como recoge el informe Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2025 de Fotocasa Research.

Los niveles de participación superan los de los últimos tres años y se acercan a los previos a la pandemia. María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, señala que la bajada de los tipos de interés ha permitido que España cuente con las hipotecas más económicas de Europa, lo que reactiva la demanda de compra. Además, el aumento de los flujos migratorios refuerza la presión sobre el mercado residencial, consolidando la etapa expansiva que atraviesa la compraventa.

El informe evidencia que el auge de la compra se produce en paralelo a un mercado de alquiler cada vez más tensionado y con precios altos. La falta de accesibilidad al alquiler ha impulsado que perfiles que antes no contemplaban adquirir vivienda ahora busquen comprar. En este contexto, la compraventa se ha convertido en la gran protagonista del mercado, superando con claridad la actividad de alquiler.

FUENTE: https://www.brainsre.news