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El mercado inmobiliario se recupera poco a poco y los datos que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE) así lo muestran. El precio de la vivienda sube un 4%, el número de hipotecas aumenta un 16,8% y las compraventas aumentan en un 17,3%.
En base a los datos publicados por el INE la variación del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el tercer trimestre de 2016 aumenta una décima y se sitúa en el 4%.
En relación al tipo de vivienda la evolución anual de los precios es la siguiente: Vivienda nueva. La tasa anual de los precios de este tipo de vivienda es del 7,3%, por lo que baja más de un punto respecto al trimestre anterior.
Vivienda de segunda mano. La variación anual de los precios aumenta hasta un 3,5% Si consideramos la evolución trimestral la variación del IPV general del tercer trimestre de 2016 es del 0,8%. En el caso en que tengamos en cuenta el tipo de vivienda los precios de la vivienda nueva, estos bajan un 0,5% entre el segundo y el tercer trimestre de 2016 y los precios de la vivienda de segunda mano suben un 1%. Las comunidades autónomas donde se han registrado las mayores subidas son Illes Balears (3,4%) y Cataluña (2%).
En base a los datos del INE publicados en diciembre relativos al mes de octubre, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentan un 16,8% respecto al mes de octubre de 2015. El importe medio de las hipotecas es de 110.035 euros, lo que supone un descenso anual del 1,1%.
Por lo que se refiere a los datos sobre el tipo de interés, el 71,4% de las hipotecas que se constituyeron en octubre utilizaron un tipo de interés variable, y el 28,6% un interés fijo.
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas sobre viviendas son Andalucía, Comunidad de Madrid y Cataluña.
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