El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica este 12 de junio la modificación de la Orden ministerial sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (Orden de Tasaciones), con el objetivo de acelerar la promoción inmobiliaria para ampliar la oferta de vivienda.
Según ha subrayado el Ministerio de Economía en un comunicado, el cambio en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, se enmarca en las medidas que está adoptando el Gobierno para facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos impulsando, entre otras iniciativas, el aumento de la oferta de vivienda.
Uno de los principales cambios de la nueva normativa es que acorta los plazos para que las promotoras puedan acceder a financiación mediante la incorporación de modelos de licencia urbanística simplificada que ya aplican diversos ayuntamientos.
La Orden Ministerial aclara las características que deben tener estas licencias simplificadas para obtener una tasación sin condicionantes y que la promoción de vivienda pueda constituir una garantía hipotecaria; y subraya que estas licencias «esenciales» se emiten sin perjuicio de la obtención de la pertinente licencia de obra y previa comprobación del cumplimiento de determinadas condiciones y parámetros urbanísticos que determinen los ayuntamientos en el ámbito de sus competencias.
Asimismo, la ejecución de las obras que se podrán realizar con estas licencias simplificadas deberá representar un 60% de la obra total a efectuar.
FUENTE : https://www.idealista.com/
