¿Cómo serán las hipotecas en 2017?

El escenario hipotecario español ha cambiado sustancialmente en 2016. Tras el descenso del euríbor a valores negativos a partir de febrero, los bancos han dejado a un lado las hipotecas de tipo variable y puesto su foco de atención en las de interés fijo.

¿Seguirá bajando el tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo?

Desde el comparador apuntan que las hipotecas a tipo fijo seguirán siendo la gran apuesta de la banca en 2017.Si hasta hace un año el interés de estos préstamos hipotecarios no descendía del 5 %, en 2017 se espera que sigan bajando, oscilando entre el 1,40 % TIN y el 2,90 % TIN en función del plazo del préstamo contratado.

¿Se endurecerán las condiciones de las hipotecas variables?

La otra cara de la moneda serán las hipotecas variables, que verán frenado el vertiginoso descenso de diferenciales vivido a lo largo de 2015.

¿Seguirá aumentando la firma de hipoteca fijas?

La mejora de las condiciones de las hipotecas fijas, el endurecimiento de las hipotecas variables y la apuesta bancaria por el tipo fijo son los ingredientes perfectos para impulsar aún más la contratación del crédito fijo.

¿Entrará en vigor el euríbor plus?

Otro de los hándicaps de las hipotecas a tipo variable puede ser la entrada en vigor del euríbor plus, que está prevista para el segundo trimestre de 2017, según la Comisión Europea. El euríbor plus no es un índice nuevo, sino una modificación del euríbor actual, que imgresnace con el objetivo de ser más real y menos manipulable.

¿Amortizar anticipadamente será gratis?

Siguiendo una directiva expresa de la Unión Europea, a partir de 2017, la amortización hipotecaria anticipada del sexto año en adelante puede ser gratuita para todos los hipotecados si se aprueba un anteproyecto de ley. Hasta ahora, la amortización anticipada se penalizaba con una comisión de hasta el 0,5 % durante los 5 primeros años y hasta el 0,25 %, después.

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