Bankinter ha actualizado sus previsiones sobre cómo se comportará el precio de la vivienda en los próximos meses y sus nuevos cálculos anticipan una subida superior a la que calculaba hasta ahora.

Según el último informe de mercados que ha publicado el equipo de análisis de la entidad, el precio de la vivienda en España podría cerrar 2025 con un incremento del 12%, cuatro puntos más de lo que esperaba inicialmente, mientras que en 2026 aumentará otro 7%, tres puntos por encima de lo que preveía. De cara a 2027, pronostica un alza del 4%.

Bankinter aclara que estos nuevos números responden a varios factores, como el interés inversor en el mercado inmobiliario y la positiva evolución del empleo. «La generosa liquidez existente continuará dando soporte a todas las clases de activos, materias primas e inmobiliario inclusive, sobre todo en aquellas economías en que la liberación del suelo para promoción de vivienda se encuentra prácticamente bloqueada desde los organismos públicos, como es el caso de España. Precisamente por eso, pero también por la buena evolución del empleo, revisamos al alza nuestras estimaciones de precios para la vivienda residencial», detalla el documento.

Además de esos factores, Bankinter subraya que la subida de los precios de la vivienda en España también viene determinada por la escasez de oferta o la subida del precio de los alquileres; y recalca que las mayores subidas se darán en las «grandes ciudades, la costa mediterránea y las islas», zonas donde hay concentración de población y una elevada demanda extranjera.

FUENTE: https://www.idealista.com

EN: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/12/23/877534-bankinter-avisa-el-precio-de-la-vivienda-seguira-subiendo-al-menos-dos-anos-mas