Según la asociación Andimac, ocho de cada diez viviendas en España no cumplirán con los requisitos mínimos de eficiencia energética dentro de seis años, lo que las hará inelegibles para la venta o el alquiler bajo la nueva Directiva Europea de eficiencia energética. Esta situación pone de manifiesto la urgente necesidad de modernización del envejecido parque inmobiliario español, en un contexto donde el aprovechamiento de los fondos europeos destinados a la rehabilitación energética se ha quedado corto.

La actualidad del sector inmobiliario español revela un panorama preocupante. La consultora Arthursen, a través de su Observatorio 360, anticipa una caída del 8,5% en los visados de rehabilitación para este año, cifra que replica la tendencia ya observada en 2023. Este descenso se atribuye a la ineficacia en la gestión y ejecución de los fondos europeos destinados a la mejora de la eficiencia energética de las viviendas. En este contexto, Andimac advierte sobre la necesidad imperiosa de alcanzar un pacto de Estado que impulse las obras de rehabilitación energética. La finalidad es clara: evitar la proliferación de situaciones de pobreza energética entre la población y adaptar el parque de viviendas a las exigencias futuras.

La Directiva Europea de eficiencia energética, aún pendiente de transposición en España, establece que para 2030, las viviendas deberán contar al menos con una calificación energética E para su comercialización. Actualmente, el espectro de certificación energética abarca desde la categoría A, la más eficiente, hasta la G, la menos eficiente. Este requisito supone un importante desafío, dado que la mayor parte del parque inmobiliario español se encuentra lejos de cumplir con estas especificaciones.

FUENTE: https://inmodiario.com/