El precio de la vivienda en España, tanto nueva como usada, continuará tensionado en el segundo semestre del año pese a que se espera que la compraventa de viviendas y la firma de hipotecas sigan cayendo. Esto significa que los precios seguirán al alza, aunque de manera más moderada que en la primera parte del año, cuando se registró un repunte interanual del 6,4%. Así lo ha precisado este miércoles Sociedad de Tasación durante la presentación de un informe que analiza las tendencias y retos que afronta el sector inmobiliario.

            De acuerdo con la firma, los segmentos del mercado se están comportando de forma heterogénea. La vivienda nueva refleja presiones más pronunciadas debido a la escasez de oferta frente a la demanda; siendo esta tendencia más acentuada en grandes ciudades como Madrid o puntos de atracción turística y alta actividad económica. El precio de la vivienda nueva alcanzó en junio los 2.809 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 6,4% y semestral del 2,8%.

Por contra, la vivienda usada presenta una menor presión en los precios gracias a que hay mayor margen de negociación entre comprador y vendedor, y a que hay un aumento en los tiempos de venta. Esto se refleja en los datos del primer semestre del año; en marzo, por ejemplo, las casas de segunda mano alcanzaron los 1.801 euros el metro cuadrado, lo que supuso un incremento interanual del 4,1%, y del 2,1% semestral.

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