El precio de la vivienda nueva se disparará cerca un 4% durante el primer trimestre de 2023 y después se moderará, con repuntes del entorno del 1%, pasado marzo, según las predicciones del XVII Observatorio de la Valoración de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV).

Además, algunos panelistas consultados precisan que en la evolución de los precios también hay que tener en cuenta el efecto de la inflación, ya que esto implicaría que en términos reales el precio de la vivienda se estaría abaratando.

La secretaria general de la AEV, Paloma Arnáiz, constata que habrá una «moderación de los precios», tanto en la vivienda nueva como usada.

«Los precios de vivienda usada se verían más afectados por la situación económica que los de obra nueva, aún sostenidos por la ausencia de oferta suficiente en los entornos más demandados y el impacto de la inflación y otros factores en los costes de producción», agrega.