Los incrementos en el recibo serían de entre el 3% y 8% y las caídas, del 4% al 9%. 45 localidades piden la revisión de sus valores, en algunos casos tras 30 años.

Un total de 45 municipios extremeños han solicitado al Ministerio de Hacienda la revisión de sus valores catastrales en 2018, una revisión que se tornará en subida para 30 de ellos y en bajadas para otros 15, en función del año en que pidieran la última actualización.

Badajoz, Montijo, Villanueva de la Serena, Cañamero, Guijo de Coria, Losar de la Vera o Madroñera están en el primer grupo; Llerena, Oliva de la Frontera, Zalamea de la Serena, Castañar de Ibor o Sierra de Fuentes, en el segundo. La actualización no afecta al gravamen del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), sino al valor que el Catastro otorga a las viviendas, por lo que el efecto final en el recibo dependerá de si los ayuntamientos deciden o no bajar el tipo.

La revisión la piden los propios municipios antes del 31 de mayo del año anterior y deben cumplir una serie de requisitos para que el Ministerio de Hacienda acepte el trámite. Entre ellos que hayan pasado cinco años desde la última actualización o que se pongan de manifiesto «diferencias sustanciales» entre los valores de mercado y los que sirven de base al registro del Catastro. Este año han sido 36 localidades de la provincia de Cáceres y nueve de Badajoz, 45 en total, las que se han acogido, en algunos casos después de 30 años sin hacerlo.

El objetivo es aproximar el valor catastral al valor de mercado de los inmuebles. De esta forma, si la última revisión se llevó a cabo antes del año 2003 los valores subirán, pero si se produjo después de ese año se reducen porque hay que tener en cuenta los efectos de la burbuja inmobiliaria en el precio de la vivienda.

La actualización de los valores catastrales tiene repercusión directa e inmediata en el IBI y las plusvalías municipales, pero si el recibo sube o baja no es porque lo haga el gravamen del impuesto, sino el valor en el que el Catastro tasa la vivienda.

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